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Cualquier persona que compra una propiedad en España, la propiedad o vender, ante el fiscal español.

Los más frecuentes impuestos en España

  • impuesto sobre la renta
    contribución territorial
    impuestos a la propiedad
    Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos
    Impuesto sobre las plusvalías
    Impuesto sobre Transmisiones
    IVA
    impuesto de construcción
    Impuesto sobre la Renta (IRPF =: Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas)
    El impuesto sobre la renta en España es progresiva, que van del 24% al 45% y se aplica sobre sus ingresos en todo el mundo. El impuesto se aplica a cualquier persona residente en España por el impuesto. Los extranjeros en España se considera como residente fiscal si tienen un permiso de residencia español (residencia) o si:se quedan más de 183 días por año calendario en España;
    sus actividades y preocupaciones jugar principalmente en España personales y profesionales o de negocios;
    su cónyuge (o) t (e) y / o niños (que son económicamente dependientes de ellos) son residentes en España.
    Si usted es residente y su ingreso gravable está por debajo del umbral del impuesto, sin embargo es recomendable hacer las declaraciones de impuestos sobre la renta. A continuación, puede presentar una “respuesta negativa” (a), que se puede demostrar que ha declarado en ningún caso. Este es un requisito previo para calificar para la renovación de su residencia.

    Los no residentes (extranjeros que no cumplan los criterios anteriores) se encuentran en España también pagan impuestos sobre la renta si son dueño de la propiedad española. El ingreso a continuación, se relaciona con el llamado valor británica de la casa. Aproximadamente el 2% del valor catastral (valor catastral) hay un 25% de impuesto determinado por el municipio debido. El municipio revisó el valor catastral de la propiedad después de 1994, a continuación, una tasa del 1,1% en lugar del 2%.

    Nuevo: Debido a la crisis económica se aplica a partir de 2012, una tasa adicional crisis que van desde 0,75% a 7% (en función del nivel de impuestos), en la parte superior de la tasa de impuesto regular.
    Potencia de Carga (= Sobre el patrimonio Impuesto extraordinario)
    Aunque el impuesto sobre el patrimonio fue abolida en España en 2008, que está relacionado con la crisis económica reintroducido en 2011 para los residentes fiscales. Un residente fiscal sólo es responsable de impuesto sobre el patrimonio, si su capacidad global supera los 700 000 € (por persona), incluyendo el valor de su propiedad en España. Esta propiedad privada (que sirve como residencia principal) hay una exención separada de hasta 300.000 €. Al 31 de diciembre de cada año, los activos netos (activos menos pasivos) gravados progresivamente, dependiendo del nivel de impuestos que van de 0,2 a 2,5%.
    Para los no residentes, este impuesto sobre el patrimonio no se aplica a poder global, pero sólo en los activos en España que tienen por encima del límite de exención. La exención de 300.000 € por la posesión de una residencia privada no se aplica a ellos porque después de todo no son residentes y, por tanto, no tienen una propiedad en España los necesitan para mantenerse cabeza.

    Nuevo: El gobierno español está considerando el impuesto sobre el patrimonio vez más para abolir tan pronto como lo permita la situación económica (en 2014?).
    Nuevo: desde 2013 cada residente fiscal está obligado a informar a las autoridades fiscales españolas en sus activos en el extranjero
    Impuestos locales (= IBI: Impuesto sobre Bienes inmeubles)
    Cada dueño de una propiedad en España paga anualmente entre 0,3% y 0,9% (con picos de hasta el 1,3%), impuestos a la propiedad (IBI) en el valor de la propiedad, dependiendo del municipio al que pertenece la propiedad . Este valor, el valor catastral, se determina por el municipio. No es raro que se produzcan aumentos significativos periódicamente de valor catastral como municipios se esfuerzan para conectar catastral más cerca del valor para el valor justo de mercado de la propiedad.
    El municipio le envía anualmente (por lo general entre junio y septiembre) una parada y luego se puede pagar este impuesto en la oficina local de impuestos (SUMA). Después del primer ataque, y se puede pagar el IBI en el futuro se hace a través de domiciliación bancaria. Para ello, se someten a la oficina de impuestos para llenar un formulario (domiciliado) para que el IBI será debitado automáticamente de su cuenta bancaria española anualmente.

    A excepción de una parada de los impuestos a la propiedad que recibe en muchas regiones una factura de impuestos separada del municipio para la recogida de residuos domésticos (RECOGIDA las basuras). Además, esta parada se puede cumplir por medio de pago automático.

    Impuesto sobre el incremento del valor de la tierra (= Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos del la Naturaleza Urbana)
    El valor fiscal de la tierra – conocido en España por sus siglas Valía más – a pagar por la venta de la propiedad a la municipalidad. La Valía más no se aplica a la propiedad en sí, pero la tierra en la que el intercambio de casa